2 Rue du Pré Waguet, 08430 Poix-Terron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Waguet, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°8 et de 3.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Pré Waguet, 08430 Poix-Terron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Poix-Terron.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 294 mètres
- - Poix-Terron à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Gobez à 118 mètres
Ventes au 2 Rue du Pré Waguet
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pré Waguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Waguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Waguet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Waguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Waguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Waguet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Waguet par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Waguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 2 Rue du Pré Waguet se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Waguet par rapport à Poix-Terron et à Ardennes
À Poix-Terron, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Waguet se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Poix-Terron et 72.7 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poix-Terron a augmenté de 83.31 % sur 1 an et augmenté de 124.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 2 067 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
