8 Rue du Pré Waguet, 08430 Poix-Terron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré Waguet, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue du Pré Waguet, 08430 Poix-Terron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Poix-Terron à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 307 mètres
- - Poix-Terron à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Gobez à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pré Waguet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pré Waguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré Waguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré Waguet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Waguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Waguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré Waguet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré Waguet par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Waguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 8 Rue du Pré Waguet se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré Waguet par rapport à Poix-Terron et à Ardennes
À Poix-Terron, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré Waguet se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Poix-Terron et 79.57 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poix-Terron a augmenté de 82.77 % sur 1 an et augmenté de 123.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 2 067 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
