17 Allée Pantagruel, 08600 Rancennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Pantagruel, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 20.15 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 17 Allée Pantagruel, 08600 Rancennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rancennes.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 17 Allée Pantagruel
Les 2 ventes au 17 Allée Pantagruel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée Pantagruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée Pantagruel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée Pantagruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée Pantagruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Pantagruel dans son marché local
Prix du 17 Allée Pantagruel par rapport à la voie
Sur Allée Pantagruel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 17 Allée Pantagruel se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Pantagruel par rapport à Rancennes et à Ardennes
À Rancennes, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée Pantagruel se situe 33.36 % au-dessus de la moyenne de Rancennes et 38.93 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rancennes a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2021 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
