18 Allée Pantagruel, 08600 Rancennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Pantagruel, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 16.28 % à celui du n°17 et de 7.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Allée Pantagruel, 08600 Rancennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rancennes.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Allée Pantagruel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Pantagruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Pantagruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Pantagruel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Pantagruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Pantagruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Pantagruel dans son marché local
Prix du 18 Allée Pantagruel par rapport à la voie
Sur Allée Pantagruel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 18 Allée Pantagruel se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Pantagruel par rapport à Rancennes et à Ardennes
À Rancennes, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Pantagruel se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Rancennes et 15.78 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rancennes a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2021 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
