96 Rue de Givet, 08600 Rancennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de Givet, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², identique à celui du n°97 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°97 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 96 Rue de Givet, 08600 Rancennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rancennes.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue de Givet
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de Givet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue de Givet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 96 Rue de Givet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Givet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Givet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de Givet dans son marché local
Prix du 96 Rue de Givet par rapport à la voie
Sur Rue de Givet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 96 Rue de Givet se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de Givet par rapport à Rancennes et à Ardennes
À Rancennes, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue de Givet se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Rancennes et -8.28 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rancennes a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2021 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
