4 bis Boulevard de la 4e Armee, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard de la 4e Armee, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Boulevard de la 4e Armee, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 161 mètres
- - Rethel à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 1109 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 296 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 1043 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard de la 4e Armee
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard de la 4e Armee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard de la 4e Armee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard de la 4e Armee, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard de la 4e Armee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard de la 4e Armee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard de la 4e Armee dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard de la 4e Armee par rapport à la voie
Sur Boulevard de la 4e Armee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 4 bis Boulevard de la 4e Armee se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard de la 4e Armee par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Boulevard de la 4e Armee se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 62.39 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Boulevard de la 4e Armee à Rethel
Le loyer moyen estimé au 4 bis Boulevard de la 4e Armee est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.39 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
