1 Boulevard Robert Masson, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Robert Masson, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Robert Masson, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 640 mètres
- - Rethel à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 228 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Robert Masson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Robert Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Robert Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Robert Masson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Robert Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Robert Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Robert Masson dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Robert Masson par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 1 Boulevard Robert Masson se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Robert Masson par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Robert Masson se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Rethel et 45.91 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Robert Masson à Rethel
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Robert Masson est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
