10 Boulevard Robert Masson, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Robert Masson, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Robert Masson, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 1 local - 15 parkings - 901 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 594 mètres
- - Rethel à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 275 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 183 mètres
Ventes au 10 Boulevard Robert Masson
Les 5 ventes au 10 Boulevard Robert Masson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Robert Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Robert Masson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Robert Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Robert Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Robert Masson dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Robert Masson par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 10 Boulevard Robert Masson se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Robert Masson par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Robert Masson se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Rethel et 35.44 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Robert Masson à Rethel
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Robert Masson est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
