8 Rond Point de l’Octroi, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rond Point de l’Octroi, affiche un prix moyen de 1 412 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rond Point de l’Octroi, 08300 Rethel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 505 mètres
- - Rethel à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 571 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 491 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rond Point de l’Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rond Point de l’Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rond Point de l’Octroi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rond Point de l’Octroi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rond Point de l’Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rond Point de l’Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rond Point de l’Octroi dans son marché local
Prix du 8 Rond Point de l’Octroi par rapport à la voie
Sur Rond Point de l’Octroi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 8 Rond Point de l’Octroi se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rond Point de l’Octroi par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rond Point de l’Octroi se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Rethel et 53.98 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rond Point de l’Octroi à Rethel
Le loyer moyen estimé au 8 Rond Point de l’Octroi est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
