9 Rue Boucher de Perthes, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Boucher de Perthes, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 158 mètres
- - Rethel à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 1009 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 193 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 940 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 280 mètres
Ventes au 9 Rue Boucher de Perthes
Une vente a été recensée au 9 Rue Boucher de Perthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Boucher de Perthes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Boucher de Perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Boucher de Perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 9 Rue Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Rue Boucher de Perthes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 9 Rue Boucher de Perthes se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Boucher de Perthes par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Boucher de Perthes se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 84.24 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Boucher de Perthes à Rethel
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Boucher de Perthes est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.39 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
