2 Rue d’Alsace, 08300 Rethel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 538 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1963,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue d’Alsace, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 5 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 538 mètres
- - Rethel à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 494 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 453 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 2 Rue d’Alsace se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Alsace par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Alsace se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Rethel et 10.33 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rethel a augmenté de 10.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 900 € au 2 Rue d’Alsace à Rethel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 923 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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