8 bis Rue de l'Agriculture, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l'Agriculture, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 15.01 % à celui du n°8 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de l'Agriculture, 08300 Rethel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 477 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 514 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l'Agriculture
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l'Agriculture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Agriculture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Agriculture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l'Agriculture dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l'Agriculture par rapport à la voie
Sur Rue de l'Agriculture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 8 bis Rue de l'Agriculture se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l'Agriculture par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l'Agriculture se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Rethel et 25.7 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de l'Agriculture à Rethel
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de l'Agriculture est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rethel a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
