1 bis Rue de la Neuville, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Neuville, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², identique à celui du n°7 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Neuville, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 112 logements - 2160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 670 mètres
- - Rethel à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 762 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 614 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Neuville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Neuville dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de la Neuville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 1 bis Rue de la Neuville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Neuville par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Neuville se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 67.76 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Neuville à Rethel
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Neuville est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.89 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
