7 Rue du Docteur Louis Gobinet, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Louis Gobinet, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², identique à celui du n°5 ter et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Docteur Louis Gobinet, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 334 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 314 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Louis Gobinet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Louis Gobinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Louis Gobinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Louis Gobinet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Louis Gobinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Louis Gobinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Louis Gobinet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Louis Gobinet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Louis Gobinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 7 Rue du Docteur Louis Gobinet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Louis Gobinet par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Louis Gobinet se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 54.86 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Docteur Louis Gobinet à Rethel
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Docteur Louis Gobinet est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.89 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
