1 Rue du Fort Neuf, 08230 Rocroi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Fort Neuf, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue du Fort Neuf, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rocroi.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Viénot à 404 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Fort Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Fort Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Fort Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Fort Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fort Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fort Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Fort Neuf dans son marché local
Prix du 1 Rue du Fort Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 1 Rue du Fort Neuf se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Fort Neuf par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Fort Neuf se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Rocroi et 10.44 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
