33 Rue du Maréchal Leclerc, 08190 Saint-Germainmont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue du Maréchal Leclerc, 08190 Saint-Germainmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Germainmont.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arc-en-Ciel à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Maréchal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
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Prix du 33 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 33 Rue du Maréchal Leclerc se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Germainmont et à Ardennes
À Saint-Germainmont, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Maréchal Leclerc se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Germainmont et -13.06 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germainmont a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2020 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 60 600 € au 33 Rue du Maréchal Leclerc à Saint-Germainmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 515 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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