2 Rue Modaine, 08190 Saint-Germainmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Modaine, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue Modaine, 08190 Saint-Germainmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Germainmont.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arc-en-Ciel à 881 mètres
Ventes au 2 Rue Modaine
Une vente a été recensée au 2 Rue Modaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Modaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Modaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Modaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Modaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Modaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Modaine par rapport à la voie
Sur Rue Modaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 2 Rue Modaine se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Modaine par rapport à Saint-Germainmont et à Ardennes
À Saint-Germainmont, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Modaine se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Germainmont et 13.46 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germainmont a baissé de 15.29 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2020 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024.
