Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Modaine, 08190 Saint-Germainmont, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°5 et de 4.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Germainmont.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Une vente a été recensée au 2 Rue Modaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Modaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 Rue Modaine se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Germainmont, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Modaine se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Germainmont et -4.11 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germainmont baissé de 28.96 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2020 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024.
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