3 Rue Modaine, 08190 Saint-Germainmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Modaine, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Modaine, 08190 Saint-Germainmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Germainmont.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arc-en-Ciel à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Modaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Modaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Modaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Modaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Modaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Modaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Modaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Modaine par rapport à la voie
Sur Rue Modaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 3 Rue Modaine se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Modaine par rapport à Saint-Germainmont et à Ardennes
À Saint-Germainmont, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Modaine se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germainmont et 19.49 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germainmont a baissé de 15.29 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2020 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024.
