25 Rue du Coteau, 08460 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 25 Rue du Coteau, 08460 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 25 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 25 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 25 Rue du Coteau se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Coteau par rapport à Saint-Marcel et à Ardennes
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Coteau se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 8.35 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 43.56 % sur 1 an et baissé de 40.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2023 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
