1 Rue Hourdelle, 08400 Saint-Morel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hourdelle, affiche un prix moyen de 861 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue Hourdelle, 08400 Saint-Morel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Morel.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Rue Hourdelle
Une vente a été recensée au 1 Rue Hourdelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hourdelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hourdelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hourdelle dans son marché local
Prix du 1 Rue Hourdelle par rapport à la voie
Sur Rue Hourdelle, le prix moyen des maisons s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 1 Rue Hourdelle se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hourdelle par rapport à Saint-Morel et à Ardennes
À Saint-Morel, le prix moyen des maisons atteint 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Hourdelle se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Morel et -38.24 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morel a baissé de 33.91 % sur 1 an et augmenté de 80.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 050 € au 1 Rue Hourdelle à Saint-Morel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 076 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge.
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