Impasse Saint Nicolas, 08130 Saulces-Champenoises

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 173 €
de 765 € à 1 437 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Saint Nicolas, 08130 Saulces-Champenoises, affiche un prix moyen de 1 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Saint Nicolas

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Prix Impasse Saint Nicolas dans son marché local

Prix Impasse Saint Nicolas par rapport à Saulces-Champenoises et à Ardennes

À Saulces-Champenoises, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Saint Nicolas se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Saulces-Champenoises et 15.85 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulces-Champenoises a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 62.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 476 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 301 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Impasse Saint Nicolas

Les ventes enregistrées Impasse Saint Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

24 octobre 2022
139 000 €(1 299 €/m²)
Maison4 p•107 m²
6 Impasse Saint Nicolas, 08130 Saulces-Champenoises
15 avril 2020
158 000 €(1 013 €/m²)
Maison4 p•156 m²
1 bis Impasse Saint Nicolas, 08130 Saulces-Champenoises

Cadre de vie et proximité Impasse Saint Nicolas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Impasse Saint Nicolas

Impasse Saint Nicolas est située dans le quartier Saulces-Champenoises. Elle compte 221 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 58 650 € au Impasse Saint Nicolas à Saulces-Champenoises, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 466 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 933 € (5 %)

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