3 Impasse Saint Nicolas, 08130 Saulces-Champenoises
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Saint Nicolas, 08130 Saulces-Champenoises
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saulces-Champenoises.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Saint Nicolas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 3 Impasse Saint Nicolas se situe 65.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint Nicolas par rapport à Saulces-Champenoises et à Ardennes
À Saulces-Champenoises, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saint Nicolas se situe 52.48 % au-dessus de la moyenne de Saulces-Champenoises et 39.02 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulces-Champenoises a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 62.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 476 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 301 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 900 € au 3 Impasse Saint Nicolas à Saulces-Champenoises, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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