3 Allée des Dahlias, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°2 et de 2.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Allée des Dahlias, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Résidence Ardennes.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 757 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 555 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 541 mètres
- - Ecole primaire Blanpain à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Dahlias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Dahlias dans son marché local
Prix du 3 Allée des Dahlias par rapport à la voie
Sur Allée des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 3 Allée des Dahlias se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Dahlias par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Dahlias se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 29.39 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.23 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
