22 Avenue du Général Margueritte, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général Margueritte, affiche un prix moyen de 770 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 22 Avenue du Général Margueritte, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Brisé à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 915 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 840 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 680 mètres
- - Ecole primaire la Prairie à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Général Margueritte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général Margueritte dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Margueritte, le prix moyen des appartements s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 22 Avenue du Général Margueritte se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général Margueritte par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Général Margueritte se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Sedan et 15.66 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
