Avenue du Général Margueritte, 08200 Sedan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Margueritte, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Margueritte dans son marché local
Prix Avenue du Général Margueritte par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Margueritte se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 1.2 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Margueritte à Sedan
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Margueritte est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général Margueritte
Les ventes enregistrées Avenue du Général Margueritte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Margueritte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 96 mètres
- - Sedan à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1380 mètres
- - Collège Turenne à 888 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 591 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 424 mètres
- - Ecole primaire la Prairie à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Margueritte
Adresses Avenue du Général Margueritte
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Margueritte, classées par tranches de numéros.
