23 Avenue du Général Margueritte, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Général Margueritte, affiche un prix moyen de 884 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°25 et de 3.15 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Avenue du Général Margueritte, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Résidence Ardennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 933 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 721 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 552 mètres
- - Ecole primaire la Prairie à 57 mètres
Ventes au 23 Avenue du Général Margueritte
Les 2 ventes au 23 Avenue du Général Margueritte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général Margueritte dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Margueritte, le prix moyen des appartements s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 23 Avenue du Général Margueritte se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général Margueritte par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Général Margueritte se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Sedan et 3.18 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
