Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Avenue du Général Margueritte, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 929 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 et de 0.11 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Résidence Ardennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 23 Avenue du Général Margueritte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Margueritte, le prix moyen des appartements s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 23 Avenue du Général Margueritte se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Général Margueritte se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 20.05 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
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