28 Avenue du Général Margueritte, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Général Margueritte, affiche un prix moyen de 799 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°28 b et de 10.33 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 28 Avenue du Général Margueritte, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Brisé à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 946 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 884 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 748 mètres
- - Ecole primaire la Prairie à 255 mètres
Ventes au 28 Avenue du Général Margueritte
Les 2 ventes au 28 Avenue du Général Margueritte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Général Margueritte dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Margueritte, le prix moyen des appartements s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 28 Avenue du Général Margueritte se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Général Margueritte par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du Général Margueritte se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Sedan et 12.49 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
