53 Avenue du Général Margueritte, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue du Général Margueritte, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 17.72 % à celui du n°30 mais inférieur de 10.8 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 53 Avenue du Général Margueritte, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Résidence Ardennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 59 parkings - 1590 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Brisé à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 965 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 907 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 769 mètres
- - Ecole primaire la Prairie à 281 mètres
Ventes au 53 Avenue du Général Margueritte
Les 4 ventes au 53 Avenue du Général Margueritte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue du Général Margueritte dans son marché local
Prix du 53 Avenue du Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Margueritte, le prix moyen des appartements s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 53 Avenue du Général Margueritte se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue du Général Margueritte par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue du Général Margueritte se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 4.05 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
