Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 Avenue du Général Margueritte, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 941 €/m², supérieur de 23.82 % à celui du n°30 mais inférieur de 10.21 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Résidence Ardennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 59 parkings - 1590 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Les 4 ventes au 53 Avenue du Général Margueritte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Margueritte, le prix moyen des appartements s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 53 Avenue du Général Margueritte se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue du Général Margueritte se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 19.02 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
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