21 Avenue Léon Charpentier, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Léon Charpentier, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°24 mais supérieur de 9.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue Léon Charpentier, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Torcy 1.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Torcy à 228 mètres
- - Sedan à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 458 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 458 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 1235 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 554 mètres
Ventes au 21 Avenue Léon Charpentier
Une vente a été recensée au 21 Avenue Léon Charpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Léon Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Léon Charpentier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Léon Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Léon Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Léon Charpentier dans son marché local
Prix du 21 Avenue Léon Charpentier par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 21 Avenue Léon Charpentier se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Léon Charpentier par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Léon Charpentier se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 21.23 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 21 Avenue Léon Charpentier à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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