Avenue Léon Charpentier, 08200 Sedan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léon Charpentier, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 965 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léon Charpentier dans son marché local
Prix Avenue Léon Charpentier par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léon Charpentier se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 5.12 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léon Charpentier à Sedan
Le loyer moyen estimé Avenue Léon Charpentier est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léon Charpentier
Les ventes enregistrées Avenue Léon Charpentier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léon Charpentier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc À Fourrage à 92 mètres
- - Sedan à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1141 mètres
- - Collège privé Mabillon à 206 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 206 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 914 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léon Charpentier
Adresses Avenue Léon Charpentier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léon Charpentier, classées par tranches de numéros.
