40 Avenue Léon Charpentier, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Léon Charpentier, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Avenue Léon Charpentier, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Torcy 1.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Machère à 95 mètres
- - Sedan à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 620 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 620 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 1394 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Léon Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Léon Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Léon Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Léon Charpentier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Léon Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Léon Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Léon Charpentier dans son marché local
Prix du 40 Avenue Léon Charpentier par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 40 Avenue Léon Charpentier se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Léon Charpentier par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Léon Charpentier se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Sedan et 0.36 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 40 Avenue Léon Charpentier à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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