45 bis Avenue Philippoteaux, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue Philippoteaux, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 873 €/m²0 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 bis Avenue Philippoteaux, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Centre 2b.
4 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dugauguez à 21 mètres
- - Sedan à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 348 mètres
- - Collège Le Lac à 348 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 542 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 289 mètres
- - Ecole primaire Georges Ouvrard à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Avenue Philippoteaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Avenue Philippoteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue Philippoteaux dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue Philippoteaux par rapport à la voie
Sur Avenue Philippoteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 45 bis Avenue Philippoteaux se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue Philippoteaux par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Avenue Philippoteaux se situe 35.62 % en dessous de la moyenne de Sedan et -32.27 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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