Avenue Philippoteaux, 08200 Sedan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Philippoteaux, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Philippoteaux dans son marché local
Prix Avenue Philippoteaux par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Philippoteaux se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 1.96 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Philippoteaux à Sedan
Le loyer moyen estimé Avenue Philippoteaux est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Philippoteaux
Les ventes enregistrées Avenue Philippoteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Philippoteaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 116 mètres
- - Sedan à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 589 mètres
- - Collège Turenne à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 513 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 734 mètres
- - Ecole primaire Georges Ouvrard à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Philippoteaux
Adresses Avenue Philippoteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Philippoteaux, classées par tranches de numéros.
