12 Boulevard Chanzy, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Chanzy, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Boulevard Chanzy, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Torcy 2.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc À Fourrage à 115 mètres
- - Sedan à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1264 mètres
- - Collège privé Mabillon à 262 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 262 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 1056 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 380 mètres
Ventes au 12 Boulevard Chanzy
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Chanzy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Chanzy dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 12 Boulevard Chanzy se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Chanzy par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Chanzy se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Sedan et 6.53 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 250 € au 12 Boulevard Chanzy à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 856 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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