Boulevard Chanzy, 08200 Sedan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Chanzy, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Chanzy dans son marché local
Prix Boulevard Chanzy par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Chanzy se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Sedan et 2.51 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Chanzy à Sedan
Le loyer moyen estimé Boulevard Chanzy est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Chanzy
Les ventes enregistrées Boulevard Chanzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Chanzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc À Fourrage à 101 mètres
- - Sedan à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1284 mètres
- - Collège privé Mabillon à 331 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 331 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 1054 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 549 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Chanzy
Adresses Boulevard Chanzy
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Chanzy, classées par tranches de numéros.
