26 Boulevard Chanzy, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Chanzy, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Boulevard Chanzy, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Torcy 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuranges à 84 mètres
- - Sedan à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1257 mètres
- - Collège privé Mabillon à 288 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 288 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 1073 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Chanzy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Chanzy dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 26 Boulevard Chanzy se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Chanzy par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Chanzy se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Sedan et 11.85 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
