28 Boulevard Chanzy, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Chanzy, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Boulevard Chanzy, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Torcy 2.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuranges à 69 mètres
- - Sedan à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1260 mètres
- - Collège privé Mabillon à 312 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 312 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 1083 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Chanzy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Chanzy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Chanzy dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 28 Boulevard Chanzy se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Chanzy par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Chanzy se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Sedan et -3.44 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 28 Boulevard Chanzy à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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