4 a Boulevard Chanzy, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Boulevard Chanzy, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°4 b.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 a Boulevard Chanzy, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Torcy 2.
2 niveaux - 3 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc À Fourrage à 70 mètres
- - Sedan à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1284 mètres
- - Collège privé Mabillon à 306 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 306 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 1060 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Boulevard Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Boulevard Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Boulevard Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Boulevard Chanzy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Boulevard Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Boulevard Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Boulevard Chanzy dans son marché local
Prix du 4 a Boulevard Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 4 a Boulevard Chanzy se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Boulevard Chanzy par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Boulevard Chanzy se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 17.29 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 4 a Boulevard Chanzy à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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