22 Boulevard des Ecossais, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard des Ecossais, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Boulevard des Ecossais, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Résidence Ardennes.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12ème Rc à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Turenne à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 647 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 440 mètres
- - Ecole primaire la Prairie à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard des Ecossais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard des Ecossais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard des Ecossais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard des Ecossais, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des Ecossais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des Ecossais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard des Ecossais dans son marché local
Prix du 22 Boulevard des Ecossais par rapport à la voie
Sur Boulevard des Ecossais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 22 Boulevard des Ecossais se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard des Ecossais par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard des Ecossais se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 13.41 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 050 € au 22 Boulevard des Ecossais à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 976 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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