Rue du 12e Regiment de Chasseurs, 08200 Sedan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 12e Regiment de Chasseurs, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 12e Regiment de Chasseurs dans son marché local
Prix Rue du 12e Regiment de Chasseurs par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 12e Regiment de Chasseurs se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 0.54 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 12e Regiment de Chasseurs à Sedan
Le loyer moyen estimé Rue du 12e Regiment de Chasseurs est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 12e Regiment de Chasseurs
Les ventes enregistrées Rue du 12e Regiment de Chasseurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 12e Regiment de Chasseurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12ème Rc à 152 mètres
- - Sedan à 1569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1475 mètres
- - Collège Turenne à 886 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 517 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 315 mètres
- - Ecole primaire la Prairie à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 12e Regiment de Chasseurs
Adresses Rue du 12e Regiment de Chasseurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 12e Regiment de Chasseurs, classées par tranches de numéros.
