9 Boulevard des Ecossais, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard des Ecossais, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard des Ecossais, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Résidence Ardennes.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12ème Rc à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Turenne à 946 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 559 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 351 mètres
- - Ecole primaire la Prairie à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard des Ecossais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard des Ecossais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard des Ecossais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard des Ecossais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Ecossais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Ecossais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des Ecossais dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des Ecossais par rapport à la voie
Sur Boulevard des Ecossais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 9 Boulevard des Ecossais se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des Ecossais par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard des Ecossais se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 23.74 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 9 Boulevard des Ecossais à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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