26 Boulevard du 30 Floreal, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard du 30 Floreal, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 20.64 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Boulevard du 30 Floreal, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Résidence Ardennes.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 602 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 485 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 531 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 713 mètres
Ventes au 26 Boulevard du 30 Floreal
Les 2 ventes au 26 Boulevard du 30 Floreal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard du 30 Floreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard du 30 Floreal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du 30 Floreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du 30 Floreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard du 30 Floreal dans son marché local
Prix du 26 Boulevard du 30 Floreal par rapport à la voie
Sur Boulevard du 30 Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 26 Boulevard du 30 Floreal se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard du 30 Floreal par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard du 30 Floreal se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Sedan et -7.03 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 800 € au 26 Boulevard du 30 Floreal à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 620 € en assurant vous-même les visites, ou 810 € si le professionnel les prend en charge.
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