2 Boulevard Veuve Héidsieck, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Veuve Héidsieck, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Veuve Héidsieck, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Résidence Ardennes.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 761 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 362 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 289 mètres
- - Ecole primaire Blanpain à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Veuve Héidsieck
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Veuve Héidsieck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Veuve Héidsieck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Veuve Héidsieck, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Veuve Héidsieck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Veuve Héidsieck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Veuve Héidsieck dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Veuve Héidsieck par rapport à la voie
Sur Boulevard Veuve Héidsieck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 2 Boulevard Veuve Héidsieck se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Veuve Héidsieck par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Veuve Héidsieck se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 33.57 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 100 € au 2 Boulevard Veuve Héidsieck à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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