25 Boulevard Victor Hugo, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Boulevard Victor Hugo, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Résidence Ardennes.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12ème Rc à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Turenne à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 625 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 416 mètres
- - Ecole primaire la Prairie à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Victor Hugo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 25 Boulevard Victor Hugo se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Victor Hugo par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Victor Hugo se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 24.03 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au 25 Boulevard Victor Hugo à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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