4 Chemin de la Tanniere, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Tanniere, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de la Tanniere, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Torcy Cité.
1 niveau - 372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sedan à 265 mètres
- - Sedan à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 898 mètres
- - Collège privé Mabillon à 764 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 764 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 650 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Tanniere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Tanniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Tanniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Tanniere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Tanniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Tanniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Tanniere dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Tanniere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tanniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 4 Chemin de la Tanniere se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Tanniere par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Tanniere se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Sedan et 3.3 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 4 Chemin de la Tanniere à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.
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