1 Chemin de la Warnelle, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Warnelle, affiche un prix moyen de 899 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Warnelle, 08200 Sedan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Stackler à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 945 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 588 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 1220 mètres
- - Ecole primaire l'Esplanade à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Warnelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Warnelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Warnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Warnelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Warnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Warnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Warnelle dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Warnelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Warnelle, le prix moyen des appartements s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 1 Chemin de la Warnelle se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Warnelle par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Warnelle se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Sedan et 2.07 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Warnelle à Sedan
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Warnelle est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
