Chemin de la Warnelle, 08200 Sedan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 064 € à 2 131 €

Chemin de la Warnelle, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 1 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin de la Warnelle

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseChemin de la Warnelle, 08200 Sedan

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8 € – 12 €

Rentabilité indicative

13.96 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de la Warnelle dans son marché local

Prix Chemin de la Warnelle par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Warnelle se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Sedan et 10.9 % au-dessus de celle de Ardennes.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Warnelle à Sedan

Le loyer moyen estimé Chemin de la Warnelle est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.96 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marcassins, 08200 Sedan(1,672 €)

Rue des Castors, 08200 Sedan(1,275 €)

Rue Ancienne Porte de Balan, 08200 Sedan(1,454 €)

Rue de Bazeilles, 08200 Sedan(1,279 €)

Rue de l’Etrier, 08200 Sedan(1,565 €)

Rue Barthélémy Gaignière, 08200 Sedan(1,501 €)

Rue des Sangliers, 08200 Sedan(1,427 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de la Warnelle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Stackler à 287 mètres
- Sedan à 1590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 889 mètres
- Collège Elisabeth de Nassau à 559 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bayle à 528 mètres
- Ecole maternelle la Plage à 1136 mètres
- Ecole primaire l'Esplanade à 271 mètres

Rues à proximité :

Rue des Marcassins

Rue des Castors

Rue Ancienne Porte de Balan

Rue de Bazeilles

Rue de l’Etrier

Rue Barthélémy Gaignière

Rue des Sangliers

Le parc immobilier Chemin de la Warnelle

Chemin de la Warnelle est située dans les quartiers Centre 2a / ZUP. Elle compte 5199 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Chemin de la Warnelle

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Warnelle, classées par tranches de numéros.

1 Chemin de la Warnelle, 08200 Sedan

11 Chemin de la Warnelle, 08200 Sedan

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin de la Warnelle

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 77 300 € au Chemin de la Warnelle à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.