5 bis Chemin des Romains, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin des Romains, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 bis Chemin des Romains, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Torcy Cité.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Vincent à 359 mètres
- - Sedan à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 652 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 652 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 935 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin des Romains, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin des Romains dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin des Romains par rapport à la voie
Sur Chemin des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 5 bis Chemin des Romains se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin des Romains par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin des Romains se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Sedan et -0.5 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au 5 bis Chemin des Romains à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge.
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