3 Chemin du Tournant Simonet, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Tournant Simonet, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Tournant Simonet, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Résidence Ardennes.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 638 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 520 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 556 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Tournant Simonet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Tournant Simonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Tournant Simonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Tournant Simonet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Tournant Simonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Tournant Simonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Tournant Simonet dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Tournant Simonet par rapport à la voie
Sur Chemin du Tournant Simonet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 3 Chemin du Tournant Simonet se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Tournant Simonet par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Tournant Simonet se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 17.22 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 3 Chemin du Tournant Simonet à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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