8 b Chemin du Tournant Simonet, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 b Chemin du Tournant Simonet, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°8 t et de n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 b Chemin du Tournant Simonet, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Résidence Ardennes.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 775 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 513 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 479 mètres
- - Ecole primaire Blanpain à 752 mètres
Ventes au 8 b Chemin du Tournant Simonet
Une vente a été recensée au 8 b Chemin du Tournant Simonet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Chemin du Tournant Simonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Chemin du Tournant Simonet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Chemin du Tournant Simonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Chemin du Tournant Simonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Chemin du Tournant Simonet dans son marché local
Prix du 8 b Chemin du Tournant Simonet par rapport à la voie
Sur Chemin du Tournant Simonet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 8 b Chemin du Tournant Simonet se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Chemin du Tournant Simonet par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Chemin du Tournant Simonet se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Sedan et 0.43 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 8 b Chemin du Tournant Simonet à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge.
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